2019.4.22 __日常に関する考察と展望
リノベーション
最近、リノベーション若しくはリフォームの
お問い合わせが増えてきました。
お問い合わせ頂くのはとてもありがたい事です。
しかしながら、その反面、
どうしても気にかかる事があります。
お施主さまが想定する予算の中で、
耐震補強工事が想定されていない事が多い事です。
リノベやリフォームのベースとなる家は、
築年数が30年以上の建物も少なくありません。
そのような建物のリノベを想定した場合、
全体予算のバランスからしても、
耐震補強工事に割り当てられる予算は少なく、
仮に耐震補強したとしても、
強化できる耐震性能には限界があるのです。
大袈裟に言えば、
リフォームローンを使ってリノベしたとして、
引き渡し翌日に大地震が起きたとしたら、
半壊若しくは倒壊の危険性があるばかりでなく、
最悪の場合、リフォームローンだけが
残る結果になりかねないのです。
お洒落なリノベの実例を本屋さんや、
ネットで最近よく目にしますが、
リノベ、リフォームは特に慎重に検討を
進めなければならないと思っています。
お問い合わせいただいた方には、
必ずと言っていいほど、
この話をさせていただいております。
そして、ほとんどの方が、
計画を断念するか、考え直しておられます。
リフォーム、リノベをご検討の方は、
耐震補強工事を最優先にお考えください。